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                      1. 西安市人人樂超市有限公司消防系統維保招標書

                        發布時間:2019-10-10          chenhl

                        西安市人人樂超市有限公司消防系統維保招標書

                        第一部分 招標公告

                         

                        2019年至2020年度西安市人人樂超市有限公司對西安區所有單位現有自動消防系統維護進行招標,歡迎有資質的單位前來投標。

                        一、招標方名稱:西安市人人樂超市有限公司

                        二、項目名稱:2019至2020年度西安區所有單位現有自動消防系統維護保養工程

                        三、招標方式:暗標形式

                        四、投標人資質要求:具有獨立法人資格及消防設施維修保養資質證書(一、二級)、消防設施維修保養人員資格證。

                        五、投標地點:西安市雁塔區電子一路電子栗園廣場南樓四層分公司會議室

                        六、投標書截止日期:2019 10 20

                        七、開標及議標時間:截標後3個工作日內

                        八、投標文件:用中文編寫,用A4紙張打印。

                        九、聯系電話: 18165373369

                        十、聯系人:王新堃

                         

                        第二部分 投標文件的內容、方式

                         

                        一、投標文件

                        A、投標人應准備三份投標文件,一份正本和二份副本,在每份投標文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣,一旦正本和副本有差異,以正本爲准。

                        B、投標文件正本和副本由正式授權的投標人代表簽字,並在投標文件封面上加蓋投標單位公章。

                        二、投標文件內容

                        1、投標文件封面

                        A、投標單位代表人姓名、單位名稱、地址、聯系電話,並在單位名稱處加蓋投標單位公章。

                        B、在封口處加蓋投標人單位公章,並明顯注明“正本”或“副本”

                        2、提交資質材料包含(不限于)以下部分:

                        A、企業營業執照副本複印件並加蓋公章;

                        B、企業施工、設計資質和維修資質複印件並加蓋公章;

                        C、消防設施維修保養人員資格證《建(構)築物消防員上崗證》複印件並加蓋公章(至少二人);

                        D、法定代表人身份證明書;

                        E、法人授權委托書;

                        F、近幾年內承接的相同工程,提供至少一份合同複印件(詳細條款可略);

                        G、投標方所投標標段必須是企業或分公司在陝西省西安市內。

                        3、投標書中對所投標主要材質、配件的生産廠家、品牌、質量等級、價格等項內容需單獨成頁,並按下面格式進行詳細描述,不得使用簡稱。如:主機、感煙探測器或模塊等材質。

                        描述格式如下:

                        序號

                        項目名稱

                        生産廠家

                        型號規格

                        技術參數

                        數量

                        單價

                        總價

                        備注










                        4、報價要求

                        A、投標文件中的全部報價,必須用人民幣報價;

                        B、投標人應根據招標文件的要求,進行報價;

                        C、投標報價表上的價格應包含下列內容:所供應貨物的價格;投標報價包含履行合同所有相關服務所需的費用;投標報價均應包含所有的稅費;

                        D、不能在投標報價之外還有其他費用出現;

                        E、投標方投標價格按火災報警系統主機及所有零部件全保方式進行報價;

                        三、投標保證金

                        1、投標保證金的提交

                        A、投標人應提交金額爲人民幣伍仟元整的投標保證金,並作爲其投標文件的一部分。

                        B、投標保證金必須以銀行轉賬方式提交,劃賬時須在銀行劃款單用途欄上注明本次招標項目和投標單位的簡稱(5個字以內)。

                        C、保證金必須在遞交報價文件截止日,到達本次投標指定的賬戶,否則報價無效。

                        D、保證金必須以投標單位名義彙入指定賬戶,保證金以個人名義彙入或現金存入視爲無效,報價當天拒收以現金方式提交的保證金。

                        E、投標人保證金彙錯賬號的作廢標處理。

                        F、保證金收款人資料:

                        收款人:西安市人人樂超市有限公司  開戶銀行:中行南二環支行   賬號:102452517180

                        2、投標保證金退還情況

                        A、在下列情況下投標保證金將及時退還投標人:沒有違規違紀的未中標人;按規定簽訂合同並按規定交納履約保證金的中標人。

                        B、下列情況下應沒收其投標保證金:投標人在投標有效期內撤回投標;投標人不按要求簽訂合同或不繳納履約保證金;投標人中標後放棄維保;投標人在投標有效期內有違規違紀行爲等。

                        3、本次招標采用暗標制,招標方將根據投標方投標文件評選合作單位。

                         

                        第三部分   自動消防系統維保要求

                         

                        一、維保概況

                        維保地點是西安市人人樂有限公司區域各門店火災自動報警系統及室內消火栓、噴淋給水系統、水幕系統、氣體滅火系統、防排煙系統、防火卷簾門系統,擋煙垂壁系統、應急照明疏散指示、EPS應急電源系統等(具體單位以附件標段爲准)。

                        二、投標單位資格要求

                        1、投標單位應具備獨立法人資格,同時具有消防維修保養資質證;

                        2、投標單位應具備豐富的維修保養經驗及良好的社會信譽;

                        3、投標時必須攜帶以下文件

                        (1)營業執照複印件加蓋單位公章、法人代表證明及身份證複印件及委托代理人證明及身份證複印件加蓋單位公章;

                        (2)消防設施維修保養資質證書複印件加蓋單位公章;

                        (3)消防設施維修保養人員資格證原件及複印件加蓋單位公章(至少二名);

                        4、國際認證企業及守合同重信用企業優先考慮

                        三、維保範圍

                        1消防火災自動報警系統(主要包括火災報警控制器、通訊控制櫃、感煙探測器、感溫探測器、紅外光束感煙探測器、消防模塊、手動報警按鈕、聲光報警器(警鈴)、消防事故廣播、消防電話、聯動控制櫃等)

                        (2)水噴淋(水炮)滅火系統(主要包括:水滅火系統控制櫃、噴灑頭、濕式報警閥、水流指示器、壓力開關、水泵、管道閥門、管網、水力警鈴等)

                        (3)氣體滅火系統(主要包括氣體報警控制器、失重報警器、感煙探測器、感溫探測器、手動緊急啓動按鈕、手自動按鈕盒、放氣燈、聲光報警器、選擇閥、氣瓶、電磁閥、瓶裝等)

                        (4)消火栓滅火系統(主要包括:室內消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球閥、屋頂水箱、管道閥門、管網等)

                        (5)防火卷簾門系統(主要包括:卷簾門控制箱、電機、限位器、簾片、按鈕盒等)

                        (6)防排煙系統(主要包括:排煙風、送風風機、防排煙防火閥、電控箱等)

                        (7)防火門和電動防火門(主要包括門把手、閉門器、雙門磁、順序器、防火門控制箱、磁力鎖等)

                        (8)EPS電源系統維護保養(主要包含但不限于電路板、充電板、自動切換裝置、蓄電池、調壓器等)

                        (9)燃氣報警系統維護保養(主要包含但不限于燃氣報警主機電路板、主板、蓄電池、燃氣探頭)

                        (10)消防應急照明和疏散指示系統(主要包但不限于含應急照明燈、疏散指示燈/牌、地面疏散指示標示等)

                        四、甲方責任

                        1、准時支付維修保養費給乙方

                        2、向乙方提供消防系統有關的圖紙及其他相關資料

                        3、甲方在沒有得到乙方的許可,甲方不得隨便拆除任何消防設備

                        4、必要時,甲方需協調物業公司配合系統維護或測試

                        5、必要時甲方須派專人負責配合乙方進行維修保養工作

                        五、乙方責任

                        1、維修和保養

                        (1)消防火災自動報警系統:

                        A、每月對集中報警和區域報警器進行功能信號檢查

                        B、每月對各防火分區進行模擬抽測試驗

                        C、每月對聯動控制櫃的各項功能檢查測試

                        (2)消防電話系統和消防廣播系統:

                        A、每月現場測試消防電話通訊系統

                        B、每月現場測試消防廣播系統

                        (3)水噴淋(包含水幕、水炮系統)滅火和消火栓滅火系統:

                        A、每月對水噴淋和消火栓水泵進行手動和自動功能啓動運行測試

                        B、每月對穩壓水泵進行手動和自動功能啓動運行測試,檢查水力警鈴,壓力開關的運行情況是否正常,壓力強度是否正常

                        C、模擬測試水幕、水炮功能

                        D、每季度對各噴淋分區和消火栓各報警點進行模擬測試

                        E、每半年對水噴淋和消火栓水泵及其配套部件設備進行檢查測試

                        F、模擬測試水炮功能

                        (4)消防排煙/送風系統:

                        A、每月對消防排煙/送風系統進行聯動和手動測試

                        B、每月對消防排煙/送風系統排煙閥進行檢查,確保正常複位

                        (5)防火卷簾門、防火門以及電動防火門:

                        A、每月對各防火卷簾門進行手動、聯動測試

                        B、每月對防火門閉門器、雙門器、須序器、電磁鎖進行檢查

                        C、每季度對防火卷簾門、防火門進行加油保養並測試

                        (6)氣體滅火系統(主要包括氣體報警控制器、失重報警器、感煙探測器、感溫探測器、手動緊急啓動按鈕、放氣燈、聲光報警器、選擇閥、氣瓶、電磁閥等進行檢測,確保正常運行每月對氣體報警控制器、失重報警器、感煙探測器、感溫探測器、手動緊急啓動按鈕、放氣燈、聲光報警器、選擇閥、氣瓶、電磁閥等進行檢查測試。

                        B、電磁閥連接信號燈,模擬測試氣體滅火系統聯動風機、風閥關閉情況

                        (7)EPS電源系統(主要包含但不限于電路板、充電板、自動切換裝置、蓄電池、調壓等)

                        A、每月對EPS電源系統的手/自動轉換功能進行測試

                        B、每月對EPS電源系統的電池持久性進行測試

                        (8)燃氣報警系統(主要包含但不限于燃氣報警主機電路板、主板、蓄電池、燃氣探頭)

                        A、每月檢查各燃氣探頭是否靈敏,工作是否正常

                        B、每月檢查系統各通訊線路是否正常

                         C、每月檢查報警電鈴或聲光報警裝置是否正常

                        D、每月檢查主管道電磁控制閥是否工作正常

                        (9)消防應急照明和疏散指示系統(主要包但不限于含應急照明燈、疏散指示燈/牌、地面疏散指示標示等)

                        A、每月檢查應急燈具是否存在故障

                        B、每月檢查地面疏散指示是否破損

                        C、每季度對應急燈具進行一次放電測試、檢查應急工作時間

                        2、乙方保證維修保養人員的技術水平和其穩定性,名單報甲方備案,並且每月到甲方處巡場不少于一次,維護保養不少于一次。

                        3、合同簽訂後,乙方必須在3個工作日內組織專業人員對甲方所有的消防系統進行維修保養,確保消防系統運行正常。

                        4、乙方按技術要求和消防規範進行維修保養,保證建築消防設施正常運作,其完好率達百分之九十五以上。

                        5、乙方須保證全天候值班,能隨時受理甲方有關消防設施的緊急事故、故障及投訴等,乙方在接到甲方工作人員報修電話後,應在2小時之內趕到現場進行處理(特殊情況,電話向甲方請示商定到達時間),一般故障的修複不能超過8小時,工程量大的修複不得超過3個工作日,如在指定期限內完不成的,須以書面形式向甲方請示。

                        6、乙方在每月的維修保養後,須填寫《建築消防設施維修保養記錄》交甲方購物廣場總經理和門店防損部主管簽字確認,該維保記錄單將作爲維保款支付依據。

                        7、乙方在規定的時間內向公安消防局報告相應的情況,並隨時保證消防設施檢查合格,對檢測和維修保養的消防設施負責。如因乙方維修保養不到位,造成消防主管部門檢查不合格的罰款或其他處罰全部由乙方承擔(必須現金支付不接受扣除維保款的形式);並積極與消防主管部門溝通,處理檢查例外事件,外聯公關溝通産生的費用由乙方自行承擔。

                        8火災報警系統主機及所有零部件全保(含物業管理的火災自動報警主機中涉及到我

                        司回路的回路板)火災報警系統中所有設備失靈造成損壞或故障的主板配件等設備由乙方負責免費更換或維修;同時,在維保過程中,必須堅持以修爲主的原則;

                        主要包含:

                        A、 報警主機(主板、顯示板(屏)、回路板、多線單元,多線單元,消防聯動電源等);

                        B、 消防報警終端設備(感煙探測器、感溫探測器,消防模塊、手動報警按鈕、聲光報警器、消火栓按鈕等);

                        C、 消防廣播系統(CD播放盤、錄放盤、廣播分配盤、揚聲器等);消防電話系統(電話主機、消防電話、電話分配盤等);

                        D、 防火卷簾門控制箱、防排煙控制箱,消防水泵、噴淋水泵、穩壓水泵控制箱等設備由乙方免費負責更換或維修,

                        E、 其他消防設備損壞或故障的單個材料單價(按市場價)在500元以上的由甲方負責;

                        9、乙方負責培訓指導甲方工作人員正確使用每個系統,每年培訓不少于二次,並有培訓教材、培訓記錄及培訓人的簽名。

                        10、乙方應遵守甲方各項安全管理制度,乙方在實施維保前應做足相應的隔離措施及施工現場的一切必要的安全防護措施,如因安全防護措施不當引發的安全事故和因此發生的費用由乙方負責;

                        11、在施工過程中乙方對自身人員的人身安全負責,如發生乙方人員傷亡事故,甲方概不負責,乙方應保障甲方不承擔除應負責外的一切損害賠償或補償以及與此有關的一切費用。乙方應對爲此工程雇用的任何人員購買責任保險,並應在全部雇用期間內持續上述保險。

                        12、乙方人在實施消防維保過程當中,因乙方原因損壞甲方設施的,乙方負責賠償或修複;因乙方人員原因損壞甲方財物的應照價賠償。

                        13、乙方負責對甲方目前損壞設備進行全面維修和更換,所産生的費用包含在本合同費用範圍內,甲方不再另外支付費用。

                        14、乙方每年按照消防規範要求進行設備年度檢測並出據消防機構認可的設備檢測報告。

                        15、乙方在履行第三款乙方責任中第1—10項規定的義務,同時應制作一式二份工作單,由甲方購物廣場總經理和安全損耗預防部主管簽字確認,每次乙方應提供前述確認書作爲甲方支付維修費用的憑證。

                        第四部分  合同的簽訂

                        一、中標單位在中標後3日內與西安市人人樂有限公司標段簽訂維保合同 ;

                        二、維保費的支付采取先服務後支付的方式,即維保期滿半年後、一年後分別進行支付。

                        三、維保合同簽訂後3日內,乙方需要向甲方指定賬戶,交納維保工程無息質量保證金三萬元整(30000.00元);維保合同期滿3個月內,維護保養工程出現維保質量問題,將直接扣除質量保證金三萬元整(30000.00元),3個月內未出現維保質量問題,半年內將退還無息質量保證金。


                        附件:區域維保單位明細.doc



                         

                         

                        西安市人人樂超市有限公司

                        2019年10月10日


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